• 트위터
  • 페이스북
  • 검색
  • 전체메뉴

상세검색

이연진 기자에 대한 전체 검색결과는 0건 입니다.

검색어

전체  제목 제목+본문 작성자

날짜  ~

뉴스 검색결과

이연진 기자에 대한 뉴스 검색결과는 280 건 입니다.

4분기 전국 역대 최고 물량 쏟아진다…서울·경기·세종 등 분양지수 ↑

2019-10-21 13:39

민간택지 분양가 상한제 적용 시기의 실질적인 연기와 기준금리 인하 등 요인으로 서울 수도권을 비롯한 주요 지역의 부동산 시장이 들썩이고 있다. ‘분양경기 실사지수’가 크게 상승했고 더불어 4분기 분양 예정물량도 크게 늘었다.주택산업연구원이 매달 발표하는 분양경기실사지수(HBSI)는 10월 들어 전월에 비해 크게 상승했다. HBSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중에 있는 단지의 분양여건을 종합적으로 판단하는 지표인데 10월 기준 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 78.6으로 전년 동월(65.4)과 전월(67.4) 대비 10p이상 상승한 것으로 나타났다. 이는 서울, 경기, 인천 등 분양가 상한제 규제로 인한 불확실성이 일부 해소된 영향으로 풀이된다. 서울(103.3), 경기(98.3), 인천(97.6), 세종(92.0)에 대한 분양경기 전망치가 크게 상승했다. 지역의 경우 대전(86.2), 대구(85.7), 광주(86.2)등 주요 광역시를 중심으로 상승했지만 기타 다른 지역에서는 상승폭이 크지 않았다. 이런 분위기에 편승해 올 4분기 전국에 8만7400여 가구의 신규 아파트가 대거 쏟아질 전망이다. 지난해 4분기 분양 물량(3만3551가구)에 비해 2.6배 늘어났다. 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 건설사들이 서둘러 공급에 나섰기 때문이다. 지난 1일 정부가 분양가상한제 시행령 개정안 보완방향을 발표하면서 구체적인 적용시기와 지역 선정이 연기되자 4분기 분양시장이 본격화되고 있다. 이에 따라 서울·경기·세종 등 일부 지역에서는 청약 열기가 지속될 전망이다. 서울에서는 후분양에서 선분양으로 선회한 강남권 대표 재건축 단지인 서초구 반포우성아파트와 강남구 대치2지구가 11월 분양될 예정이다. 반포우성은 기존 4개 동, 408가구를 허물고 최고 35층, 7개 동, 596가구로 재건축한다. 일반분양 물량은 135가구다. 대치2지구는 지하 3층∼지상 15층, 6개 동, 총 273가구로 탈바꿈하며 이 중 일반분양 물량은 31가구다. 두 단지 모두 롯데건설이 시공을 담당한다.경기에서는 수원과 성남 지역에서 분양이 진행된다. 포스코건설은 수원시 장안구 조원동 장안 111-4구역에 들어서는 ‘광교산 더샵 퍼스트파크’를 선보인다. 8개 동 총 666가구 중 일반 분양은 475가구다. GS건설은 경기 성남시 고등동에 위치한 ‘성남고등자이’를 분양한다. 이 단지는 고등지구 C1~C3 총 3개 블록에 아파트, 오피스텔, 상업시설로 조성된다. 지하 3층~지상 14층, 11개 동으로 아파트는 총 364가구(전용면적 84㎡)다. 업계 전문가는 “분양시장 전망치가 상승 추세 속에 높게 나타나고 있지만 지역별로 온도차가 있다”며 “다만 분양시장이 완전히 회복세로 접어든 것이 아니기 때문에 일시적인 회복세인 것은 아닌지 판단할 필요가 있다”고 말했다. lyj@viva100.com민간택지 분양가한한제 시행을 앞두고 최대 물량이 쏟아질 예정인 신규 아파트 시장 (사진= 연합뉴스)

집닥, 광주 오포지구 신축아파트 대상 입주박람회 개최

2019-10-21 10:20

인테리어 중개 플랫폼 전문기업 집닥이 오는 26일과 27일 동서울대학교 실내체육관에서 신축아파트 고객 대상으로 입주박람회를 진행한다. 집닥은 최근 경기도 광명시 일대에 구축아파트 고객을 대상으로 인테리어 쇼룸을 운영한데 이어 경기도 광주 소재 오포 추자지구 서희스타힐스 입주민 대상 입주박람회를 개최한다. 이번 박람회는 삼성전자, LG전자를 비롯해 경동나비엔 등 50여개의 유명 가전, 가구, 건자재 브랜드와의 협업으로 진행된다. 또한 입주박람회에서 계약되는 모든 건은 집닥 파트너스 업체가 직접 시공하고 3년 사후관리(A/S)와 집닥맨 서비스 등 5대 안심패키지 혜택을 제공한다. 집닥은 이번 입주박람회 기간 동안 인테리어, 가전, 가구 등 특별 마련한 프로모션 상품을 계약한 고객에게 LG스타일러, LED TV, 공기청정기 등을 추첨 제공한다. 또한 박람회를 방문한 고객 중 이벤트 페이지 내 상품교환권을 제시한 고객 전원에게는 도어스토퍼 등 생활용품을 증정한다. 한편 오는 11월에 입주 예정인 경기도 광주 소재 오포 추자지구 서희스타힐스는 지하 3층~지상 23층, 8개동, 총 605세대로 이루어졌다. 전용면적 59㎡, 84㎡ 위주로 구성됐다. lyj@viva100.com

대림산업-한화건설, 대전 ‘도마 e편한세상 포레나’ 견본주택 개관

2019-10-21 10:19

대림산업과 한화건설은 오는 25일 ‘도마 e편한세상 포레나’의 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 21일 밝혔다.대전시 서구 도마변동8재정비촉진구역에 공급되는 도마 e편한세상 포레나는 지하 2층~지상 34층, 20개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1881세대의 대단지로 조성된다. 이 중 1441세대가 일반에 분양된다. 전용면적별 가구수는 Δ39㎡ 12세대 Δ49㎡ 14세대 Δ59A㎡ 232세대 Δ59B㎡ 305세대 Δ74㎡ 512세대 Δ84A㎡ 181세대 Δ84B㎡ 42세대 Δ84C㎡ 143세대다.대전광역시 서구 도마·변동 일대는 재정비촉진지구로 지정돼 총 18개 구역, 약 2만2000세대의 대규모 정비사업이 진행 중이다. 그 중 6개 구역, 약 9600세대 규모가 1단계로 진행되고 있으며 그 가운데 도마 e편한세상 포레나가 첫 번째 공급단지로 나선다.단지는 지난 1월 정부의 예비 타당성 조사 면제 대상 사업에 선정돼 착공을 앞둔 대전 도시철도2호선 트램 도마네거리역(가칭)이 단지 바로 앞 사거리에 만들어질 예정이다. 또 충청권 광역철도 도마역(가칭) 역시 도보 이용이 가능할 전망이다.단지 맞은편 유등천과 도마실 국민체육센터가 위치해 금강~갑천~유등천 수변공원으로 이어지는 총 60.2㎞의 자전거도로 및 84.4㎞의 유등천 산책로를 이용할 수 있다. 청약 일정은 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음달 6일, 당첨자 계약은 18~20일 진행한다. lyj@viva100.com‘도마 e편한세상 포레나’ 조감도

분양가 상한제 적용 초읽기 속 서울 아파트값 ‘고공행진’

2019-10-20 14:37

민간택지 분양가상한제 시행이 임박했지만 서울 아파트값 상승세는 꺾이지 않고 있다. 분양가상한제 발표를 기점으로 신축 아파트에 대한 희소가치가 높아졌고, 공급 감소 우려에 따라 재건축 예정 아파트 상승폭도 커졌다. 부동산114에 따르면 10월 셋째주 서울 아파트값은 한 주 동안 0.07% 올라, 18주 연속으로 상승했다. 일반 아파트는 0.05%, 재건축 예정 아파트는 0.18% 올랐다. 재건축 아파트는 지난주(0.08%)보다 매매가 오름폭이 두배 이상 커졌다. 지역별로는 △강동(0.19%) △금천(0.16%) △구로(0.15%) △강남(0.14%) △양천(0.10%) △동작(0.09%) △성북(0.09%) △광진(0.07%) 등이 올랐다. 강동은 분양가상한제 적용이 유예된 둔촌동 둔촌주공(1·4단지)이 500만~1,000만원 올랐고 강동구 고덕그라시움은 최초로 3.3㎡당 4000만원대를 넘겼다. 민간택지 분양가상한제 시행은 마지막 절차만 남았다. 현재 분양가상한제 방안을 담은 주택법 시행령 개정안은 모든 절차를 마쳤고, 국무회의 의결만 남았다. 22일 예정된 국무회의에서 이견 없이 통과될 경우 빠르면 이번 주부터 시행될 것으로 예상된다. 주택법 개정안이 공포되면서 우선 적용 지역을 함께 발표할 가능성이 높다. 핀셋규제 방침에 따라 대상 지역은 동 단위로 지정하는데 현재 삼성동, 역삼동, 방배동 등이 유력한 후보지로 꼽히며 마·용·성(마포구·용산구·성동구) 지역에서는 아현동과 한남동 등 상승세가 높은 지역들도 대상이 될 것으로 보인다.업계 관계자는 “김현미 국토교통부 장관의 분양가상한제 발표에도 불구하고 치솟는 서울 아파트값을 잡을 수 있을지는 미지수”라며 “만약 민간택지 분양가상한제 적용에도 서울 아파트값 상승세가 이어지면 재건축 연한 40년 강화, 대출 및 보유세 추가 강화 등 추가 대책이 나올 가능성도 있다”고 전망했다. lyj@viva100.com민간택지 분양가상한제 시행 예고에도 불구하고 상승세를 이어가고 있는 서울 아파트값 (사진= 연합뉴스)

주인집 경매로 세입자 41% 전세금 못 받아…1가구당 3230만원

2019-10-20 13:11

주인집이 경매에 넘어가면 세입자 10명 중 4명은 전세보증금(이하 전세금)을 제대로 돌려받지 못하는 것으로 나타났다. 특히 10명 가운데 1명은 전세금을 아예 한 푼도 못 받고 그대로 떼이는 상황에 놓인다. 20일 국회 국토교통위원회 박홍근 의원(더불어민주당)이 대법원 경매 현황을 분석한 결과에 따르면 2015년부터 올해 8월까지 세입자를 둔 채 경매에 넘겨진 2만7930가구 중 40.7%(1만1363가구)에서 임차 보증금(전세금) 미수가 발생했다. 주인집이 경매를 거치는 과정에서 세입자 10명 중 4명꼴로 전세금을 돌려받지 못했다. 이들이 돌려받지 못한 전세금은 3672억원, 세입자 1가구당 평균 3230만원 수준이었다.특히 주택임대차보호법상 ‘소액임차인 최우선 변제금’ 조차 보전받지 못하고 보증금 전액을 고스란히 떼인 경우도 11.4%(2만7390가구 중 3178가구)에 이르렀다. 최우선 변제금 제도는 지역에 따라 5000만∼1억1000만원(서울) 이하 전세금의 경우 1700만∼3700만원 범위에서 경매·공매 등 과정에서 다른 권리보다 앞서 세입자가 확보할 수 있다.4년 8개월간 보증금 전액 손실 가구 중 61.7%는 단독주택·다가구 등 아파트 외 주택 거주자였다. 올해만 따지면 아파트 외 세입자의 비중은 69.2%까지 급증했다. 박홍근 의원은 “경매나 공매에 들어가도 임차인의 보증금(전세금)을 전부 보전받지 못하는 이유는 등기부 등본만으로 확인되지 않는 체납 정보나 선순위 보증금 등 기본적 권리관계 정보가 임대차 계약 시 관행적으로 생략되기 때문”이라고 말했다. lyj@viva100.com서울 아파트 시장 전경 (사진= 연합뉴스)

연말까지 서울서 7000가구 신규 분양…잠자던 청약통장 쏟아질까

2019-10-18 08:36

서울 분양시장은 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 예고 이후 더욱 뜨겁게 달아오르고 있다. 8월 이후 분양된 단지들이 대부분 세 자릿수 경쟁률를 기록하며 과열 양상을 보이고 있다. 올해 남은 4분기에도 7000여 가구가 신규 공급되며 분양 열기가 이어질 것으로 예상된다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4분기 중 서울에는 총 7011가구의 일반분양이 예정돼 있다. 이는 작년 동기(1838가구) 대비 약 3.8배 많은 수준이다. 월별로는 11월이 2656가구로 가장 많고 이어 10월 2292가구, 12월 2063가구 순으로 예정돼 있다.권역별 주요 분양예정 물량은 호반건설이 지난 5월 이후 분양이 끊겼던 위례신도시에서 ‘호반써밋 송파 Ⅰ’(689가구), ‘호반써밋 송파 Ⅱ’(700가구)를 분양한다. 위례신도시 송파권역으로는 4월 이후 6개월 만이다. 롯데건설도 강남권에서 2개 단지를 분양한다. 서초구 반포동 반포우성 아파트를 재건축해서 총 596가구 가운데 135가구, 강남구 대치동 대치2지구 재건축을 통해 273가구 중 31가구를 11월경 분양한다. 재개발 정비사업 일반분양도 이어진다. 현대엔지니어링은 강동구 성내동 천호·성내3구역에서 ‘힐스테이트 천호역’을 분양한다. 포스코건설은 영등포구 신길뉴타운 내 신길3구역에 짓는 ‘신길 더샵 프레스티지’를, 태영건설은 용산구 효창동 효창6구역에 짓는 ‘효창 파크뷰 데시앙’을 분양할 계획이다. 이외에 현대건설은 2016년 이후 3년여간 새 아파트 분양소식이 없던 종로구에서 ‘힐스테이트 창경궁’을 분양할 예정이다. 한신공영은 강북구 미아동에 짓는 꿈의숲 한신더휴를 분양한다.업계에서는 올 연말 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 서울 아파트 청약 열기가 절정을 보일 것으로 예상했다. 수억원 이상 시세차익이 기대되는 서울 강남권 아파트의 경우 평균 당첨 가점이 70점울 웃돌고 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록하며 열기가 확산될 것으로 보인다. 실제 이달 서울에서 분양한 단지가 연이어 높은 경쟁률 속에 마감되고 있다. 지난 8일 전용 59㎡로만 구성된 서울 강서구 방화동 ‘마곡센트레빌’ 아파트 청약 결과, 일반분양 27가구 모집에 총 2770명이 몰려 평균 102.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 전용 59㎡C 1가구 모집에는 304개의 청약 통장이 접수됐다.지난 1일 청약을 마감한 강남구 역삼동 개나리4차 재건축 ‘역삼 센트럴 아이파크’ 역시 평균 청약 경쟁률은 65.04대 1로 마감했다. 138가구에 총 8975명이 몰렸다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “하반기 분양계획이던 둔촌주공 같은 정비사업 단지들은 내년 초까지 분양일정을 잡을 수 있게 돼 연말까지 지나치게 분양 몰리지 않을 수 있다”며 “다만 HUG 분양보증 심사가 여전히 까다롭기 때문에 분양일정은 수시로 바뀔 수 있어 예비청약자들의 주의가 필요하다”고 말했다. lyj@viva100.com4분기 서울 주요 분양 단지

쌍용건설, '더 플래티넘' 브랜드 1주년 기념 고객 이벤트

2019-10-17 13:26

쌍용건설은 지난해 새롭게 선보인 주택 통합 브랜드 ‘더 플래티넘(The PLATINUM)’ 런칭 1주년을 맞아 각종 이벤트를 실시한다고 17일 밝혔다. 더 플래티넘은 쌍용건설이 지난해 창립 41주년을 맞아 주택사업 본격화를 위해 기존 아파트 브랜드 ‘쌍용예가’와 주상복합 및 오피스텔 브랜드 ‘플래티넘’을 통합한 브랜드 이름이다. 오는 31일까지 홈페이지 로그인 및 신규 가입 이벤트를 진행하고 이벤트 기간에 1년 이상 로그인 기록이 없는 휴면 회원 중 정보를 갱신한 고객, 신규 가입한 고객 중 추첨을 통해 모바일 상품권 3만원 권(30명), 4400원 상당의 모바일 쿠폰(540명)을 지급할 예정이다. 이벤트 당첨자는 11월 초 홈페이지에서 확인할 수 있으며 선물은 등록된 휴대전화번호로 개별 발송된다. 또 쌍용건설은 오는 11월 분양을 앞둔 쌍용 더 플래티넘 해운대 및 쌍용 더 플래티넘 오목천역의 관심고객 등록 이벤트도 실시한다. 응모방법은 더 플래티넘 홈페이지에 접속한 후 관심고객으로 등록하면 추첨을 통해 모바일 백화점 상품권과 모바일 제과 교환권, 모바일 커피 교환권 등을 증정할 계획이다. 한편 쌍용 더 플래티넘 해운대는 부산에서 처음으로 주택 통합 브랜드를 적용한 단지로, 지하 4층~지상 20층, 2개 동에 171가구가 분양된다. 쌍용 더 플래티넘 오목천역은 경기도 수원시 권선구 오목천동 482-2번지 일원에 지하 4층~지상 22층, 10개동 규모로 총 930가구가 들어설 예정이다. lyj@viva100.com

포스코건설·계룡건설, 대전 ‘목동 더샵 리슈빌’ 18일 견본주택 개관

2019-10-17 10:57

포스코건설과 계룡건설이 오는 18일 대전 ‘목동 더샵 리슈빌’ 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 17일 밝혔다. 단지는 대전광역시 중구 목동 1-95번지 일원, 목동3구역을 재개발해 지상 최고 29층 9개동 총 993세대로 전 가구 85㎡이하의 중소형 면적으로만 구성했다. 이중 전용면적 △39㎡ 18세대 △59㎡ 189세대 △84㎡ 508세대 등 총 715세대를 일반분양한다. 전세대가 남향위주로 배치됐으며, 4베이 판상형, 2~3면 개방형 등 다양한 평면으로 구성했다. 또 어린이 물놀이장, 더샵 필드, 더샵페르마타, 팜가든, 테마산책로 등 조경을 차별화해 도심속 전원 아파트로 조성한다. 단지에는 포스코건설이 건설업계 처음으로 선보인 주택 분야 스마트기술 브랜드 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 적용해 스마트 홈 구현을 위한 최첨단 시스템도 도입된다. AI와 지능적인 감각(IQ)을 융합한 스마트기술로 카카오홈 서비스와의 연계를 통해 세대 내 각종 정보를 음성이나 애플리케이션으로 제어할 수 있고 화재·침입을 감지하는 스마트CCTV 등 사물인터넷(IoT)이 각 세대에 적용돼 최첨단 인공지능 라이프를 누릴 수 있다. 대전 중구는 청약과열지역에 포함되지 않아 청약 및 전매제한 등에서 비교적 자유롭다. 거주기간에 제한이 없으며 세대주가 아닌 세대원도 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 6개월 요건만 충족하면 1순위로 청약신청을 할 수 있다. 당첨자 발표 6개월 후부터 분양권 전매도 가능하다. 청약 일정은 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약접수를 받는다. 이어 30일 당첨자 발표를 거쳐 11월 11일부터 13일까지 정당계약을 진행한다. 입주는 2022년 5월 예정이다. lyj@viva100.com

더보기