1. [상가] 서울 서초구 서초동 1336 서초우성쇼핑센타 1층 128호 상가. 1979년 11월 준공. 5층 건물 중 1층. 전용면적 13.26㎡. 지하철 신분당선 강남역이 도보 8분 거리. 서초2동 주민센터, 서초119안전센터, 서초2파출소, 양재동우체국 등이 인접. 법원임차조사결과 본건 부동산을 2등분 해 임차인 2인이 사용 중. 보증금 1억의 우측 임차인은 인접호수와 경계 구분없이 하나의 점포로 통합 영업 중. 임차인들의 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.
2. [아파트상가] 경기 남양주시 평내동 561 평내마을 우남퍼스트빌 상가동 2층 201호 아파트상가. 2004년 6월 준공. 3층 건물 중 2층. 전용면적 107.1㎡. 평내동 주민센터, 남양주소방서, 평내치안센터, 남양주우체국, 평내도서관 등이 인접. 법원임차조사결과 외벽 등에 음악학원이라는 간판이 설치. 현재 영업은 하지 않고 있으며, 관할 동사무소 및 세무서 등록사항은 없음. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.
3. [오피스텔] 경기 고양시 일산동구 정발산동 785 일산현대아이스페이스 1001호 오피스텔. 2002년 1월 준공. 15층 건물 중 9층. 전용면적 175.50㎡. 지하철 3호선 정발산역(고양아람누리)이 단지에서 도보 8분 거리. 일산동구청, 롯데백화점, 홈플러스, 일산문화공원, 일산호수공원 등이 인접. 법원임차조사결과 보증금 2500만원, 월세 160만원의 임차인이 점유 중. 임차인의 대항력이 없어 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.
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김동현 기자 gaed@viva100.com
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