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지난해 우리나라의 가구당 순자산(자산-부채)이 3억8867만원에 달했다. 부동산 경기 호조에 힘입어 가구의 토지, 건물 등 비금융자산 가격 상승률이 높았던 영향이다. 다만 이른바 ‘부동산 쏠림’ 현상은 더 심화돼 주요 선진국보다 높은 75%에 달했다.
19일 한국은행과 통계청이 발표한 ‘2017년 국민 대차대조표’(잠정)에 따르면 지난해 우리나라 국부(國富), 즉 국민순자산은 1경3817조5000억원으로 1년 전보다 5.7%(741조5000억원) 증가했다. 단 명목 국내총생산(GDP) 대비 국민순자산은 8.0배로, 전년과 같았다.
토지, 건설 자산을 중심으로 부가 크게 늘어났다. 국민순자산 가운데 비금융자산은 1경3551조5000억원으로 전체 국민순자산보다 큰 폭인 6.4% 늘었다. 특히 비금융자산 중에선 토지자산(7438조8000억원)이 6.6% 증가했다. 토지자산이 전체 비금융자산에서 차지하는 비중은 54.9%에 달했다.
토지자산 비중은 이른바 혁신도시, 제주도, 세종특별시에 대한 개발 등이 활발히 진행되기 시작한 2014년부터 완만히 상승하고 있다. 그 결과 GDP 대비 토지자산의 비율은 2014년 417.9%에서 지난해 429.9%로 상승했다. 비금융자산 가운데 건설 자산(4597조8000억원)도 6.5% 증가했다.
지난해 비금융자산이 크게 늘어난 것은 무엇보다 부동산 시장 호황 등의 가격요인이 컸다. 비금융자산의 가격상승률은 3.9%로 2007년(10.6%) 이후 가장 높았다. 비금융자산의 명목보유손익(자산가격 상승에 따른 자산 가액 증가분)도 493조6000억원에 달했다. 지난해 국민순자산의 전년 대비 증가액(741조5000억원) 가운데 약 66%를 비금융자산 가격 상승세가 밀어 올렸다는 의미다.
경제주체별로 보면 가계 및 비영리단체의 순 자산이 8062조7000억원으로 가장 많았다. 국민순자산의 58.4%가 가계 및 비영리단체의 몫이었다. 일반정부는 3821조3000억원(27.7%), 비금융법인기업은 1652조1000억원(12.0%), 금융법인기업은 281조4000억원(2.0%)의 순 자산을 보유한 것으로 나타났다.
가계 및 비영리단체의 자산은 9750조원으로 7.1% 증가했다. 금융자산(3667조6000억원)이 주가 상승 등의 영향으로 8.2% 증가했고 주택(3761조5000억원)은 7.5% 늘었다.
한편 우리나라 가계 자산의 부동산 쏠림은 다른 선진국들보다 큰 편이었다. 우리나라의 가계 및 비영리단체 순 자산 중 비금융자산 비중은 75.4%다. 프랑스(68.5%), 독일(67.4%), 일본(43.3%), 미국(34.8%) 등 주요 선진국보다 높은 수준이다. 이른바 부동산 쏠림 현상이 더 심화됐다는 점을 보여준다.
김진호 기자 elma@viva100.com 기자의 다른기사보기 >
