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[추천수익형부동산] 서울 송파구 오피스텔 外

입력 2018-07-11 15:52   수정 2018-07-11 15:52

1. [오피스텔] 서울 송파구 잠실동 176-8 렉스빌1차 4층 401호 오피스텔. 2002년 4월 준공. 16층 건물 중 4층. 전용면적 21.7㎡. 지하철 2호선·9호선 환승역인 종합운동장역이 도보 4분 거리. 잠실7동 주민센터, 잠실지구대, 잠실2동우체국, 선수촌병원, 올림픽종합운동장 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 보증금 500만원, 월세 65만원의 임차인이 주민등록상 등재돼 있음. 상가건물임대차 현황서 상에는 보증금 미상의 또 다른 임차인이 등재된 상태. 임차인 2인 모두 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.



2. [오피스텔] 인천 부평구 부평동 160-20 젬펠리스 3층 301호 오피스텔. 2012년 4월 준공. 10층 건물 중 3층. 전용면적 19.5㎡. 지하철 1호선·인천 1호선 환승역인 부평역이 단지에서 도보 7분 거리. 부평5동 주민센터, 역전지구대, 북인천우체국, 부평힘찬병원, 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 보증금 2500만원, 월세 12만원의 임차인이 전입세대열람서 상 등재돼 있음. 임차인의 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.



3. [상가] 경기 부천시 상동 459-1 테마프라자 4층 401호 상가. 2002년 10월 준공. 8층 건물 중 4층. 전용면적 100.8㎡. 지하철 1호선 송내역이 도보 10분 거리. 인천지방법원 부천지원, 인천지방검찰청 부천지청, 부천자생한방병원, 송내영화거리, 구지공원, 솔안공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 보증금 1000만원, 월세 104만원의 임차인이 사무실로 사용하고 있음. 임차인의 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보임.





[이번 주 추천수익형부동산]

용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가
    대비(%)
입찰 및 사건번호
개찰일
오피스텔(주거용) 서울  송파구 잠실동 176-8 렉스빌1차 4층 401호 22 202 162 80% 07월  30일 2017-7341[1]
오피스텔(주거용) 인천  부평구 부평동 160-20 젬펠리스 3층 301호 19 89 62 70% 08월  03일 2017-24047
오피스텔(주거용) 인천  남동구 논현동 637-2 코아루파크 B동 14층 1405호 48 152 106 70% 07월  24일 2018-1485
상가 경기  부천시 상동 459-1 테마프라자 4층 401호 101 205 144 70% 07월  24일 2017-10577[1]
상가 경기  수원시 영통구 영통동 1010-9 ,-10 대원빌딩 4층 401호 444 1,193 409 34% 08월  07일 2017-2266[5]
아파트 서울  서초구 우면동 57 대림 102동 2층 202호 131 997 997 100% 07월  17일 2017-7614
아파트 서울  영등포구 문래동6가 38-1 베어스타운 101동 12층 1202호 85 518 518 100% 07월  17일 2018-1015
아파트 경기  부천시 상동 399 반달마을 1842동 2층 203호 41 192 134 70% 07월  17일 2017-11693
(자료:지지옥션)

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