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[추천수익형부동산] 서울 강서구 오피스텔 外

입력 2019-02-20 15:14   수정 2019-02-20 15:14

1. [오피스텔] 서울 강서구 방화동 612-71 제이엘카운티 4층 402호 오피스텔. 2015년 1월 준공. 7층 건물 중 4층. 전용면적 73.2㎡. 지하철 9호선 공항시장역이 도보 2분 거리. 방화2동 주민센터, 공항지구대, 롯데백화점, 롯데몰, 롯데시네마, 공항시장, 스카이파크 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 보증금 5000만원, 월세 60만원의 임차인이 전입세대조사서 상 등재돼 있음. 임차인의 대항력이 없어 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

2. [오피스텔] 서울 영등포구 여의도동 26 에스트레뉴 17층 1701호 오피스텔. 2009년 9월 준공. 36층 건물 중 17층. 전용면적 105.1㎡. 지하철 5호선·9호선 환승역인 여의도역이 도보 2분 거리. 국회의사당, 여의도우체국, IFC몰, CGV, KBS, 여의도공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 폐문부재로 소유자 및 점유자를 알 수 없으며, 전입세대조사서 및 상가임대차 현황서 상 등재된 기록은 없음. 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

3. [주상복합 상가] 인천 연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 401동 1층 139호, 140호 주상복합 상가. 2011년 1월 준공. 20층 건물 중 1층. 전용면적 96㎡. 인천 1호선 인천대입구역이 원거리. 해양경찰청, 송도1동 주민센터, 송도119안전센터, 송도컨벤시아, 롯데마트, 송도센트럴파크, 달빛공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 보증금 3000만원, 월세 280만원의 임차인이 139호, 140호 전체를 주점으로 사용 중. 임차인의 대항력이 없어 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.

[이번 주 추천수익형부동산]

용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가
    대비(%)
입찰 및 사건번호
개찰일
오피스텔(주거용) 서울  강서구 방화동 612-71 ,-72,-73,-74,-75 제이엘카운티 4층 402호 73 291 186 64% 03월  06일 2018-4267
오피스텔(업무용) 서울  영등포구 여의도동 26 ,-1 에스트레뉴 17층 1701호 105 890 712 80% 03월  05일 2018-104600
주상복합(상가) 인천  연수구 송도동 21-60 인천송도힐스테이트 401동 1층 139호 96 1,020 714 70% 03월  05일 2018-27418
오피스텔(업무용) 인천  중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 8층 A809호 25 66 46 70% 03월  05일 2018-515083
상가 경기  의왕시 오전동 276-1 대덕하이베라스 2층 211호 141 488 312 64% 03월  05일 2017-6055
아파트 서울  도봉구 쌍문동 59 한양 3동 12층 1206호 85 318 318 100% 03월  04일 2018-2462
아파트 서울  노원구 월계동 448-3 ,441,445 삼창 다동 402호 78 330 330 100% 03월  04일 2018-106678
아파트 경기  시흥시 정왕동 1876-3 부성파스텔 108동 6층 603호 85 251 176 70% 03월  07일 2018-6276
(자료:지지옥션)

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