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[추천수익형부동산] 서울 양천구 오피스텔 外

입력 2019-03-06 15:47   수정 2019-03-06 15:47

1. [오피스텔] 서울 양천구 목동 908-29 하이베라스 4층 412호 오피스텔. 2003년 6월 준공. 14층 건물 중 4층. 전용면적 35.4㎡이다. 지하철 9호선 신목동역이 도보 10여분 거리. 목5동주민센터, 목동119안전센터, 양천우체국, 서울특별시교육청 양천도서관, 이대목동병원, 목마공원, 안양천 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 임차인이 전입세대조사서 상 등재돼 있음. 선순위전세권자가 경매신청자로 배당을 신청한 것으로 간주돼 특별한 사정이 없는 한 전세금 이상에서 매각 될 것으로 예상된다는 점에서 인수할 전세금이 없고, 명도는 용이할 것으로 보임.

2. [오피스텔] 인천 연수구 송도동 19-1 커낼워크디2(섬머) 4층 201-430호 오피스텔. 2009년 10월 준공. 5층 건물 중 4층. 전용면적 27.6㎡. 지하철 인천1호선 센트럴파크역(포스코건설)이 10여분 거리. 송도2동 주민센터, 해양경찰청, 롯데마트, 송도센트럴파크, 조각공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 총 보증금 1억5000만원의 임차인이 주거용으로 사용하고 있음. 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보임.

3. [아파트 상가] 경기 용인시 처인구 삼가동 564 용인행정타운두산위브3단지 근린생활동 1층 1호 아파트상가. 2013년 11월 준공. 2층 건물 중 1층. 전용면적 46.3㎡. 용인경전철(에버라인) 삼가역이 도보 8분 거리. 용인시청, 용인시처인구보건소, 경기용인동부경찰서, 용인세무서 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 보증금 500만원, 월세 50만원의 임차인이 부동산으로 사용 중. 낙찰자에게 인수되는 특별한 권리는 없을 것으로 보임.



[이번 주 추천수익형부동산]

용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가
    대비(%)
입찰 및 사건번호
개찰일
오피스텔(주거용) 서울  양천구 목동 908-29 하이베라스 4층 412호 35 165 132 80% 03월  20일 2018-104150
오피스텔(업무용) 인천  미추홀구 주안동 89-6 이츠 5층 503호 85 200 98 49% 03월  14일 2018-14238
오피스텔(주거용) 인천  연수구 송도동 19-1 커낼워크디2(섬머) 4층 201-430호 91 466 160 34% 03월  19일 2018-1515[1]
아파트상가 경기  용인시 처인구 삼가동 564 용인행정타운두산위브3단지 근린생활동 1층 1호 46 200 98 49% 03월  14일 2018-10714
아파트형공장 경기  성남시 중원구 상대원동 146-8 성남우림라이온스밸리2차 15층 A-1507호 123 268 188 70% 03월  18일 2018-6091
아파트 서울  강서구 화곡동 1145 우장산롯데캐슬 101동 15층 1502호 85 728 582 80% 03월  20일 2018-5055
아파트 서울  금천구 시흥동 1013 벽산 524동 5층 508호 59 300 240 80% 03월  20일 2018-5918
아파트 경기  고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 37층 3706호 94 627 439 70% 03월  19일 2018-7517
(자료:지지옥션)

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