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[추천수익형부동산] 서울 관악구 오피스텔 外

입력 2019-05-01 09:27   수정 2019-05-01 09:27

1. [오피스텔] 서울 관악구 봉천동 865-2 ,-3,-4,-5,-6 세종 1층 오피스텔(상가). 1990년 7월 준공. 10층 건물 중 1층. 전용면적 299.5㎡. 지하철 2호선 서울대입구역(관악구청)이 도보 4분 거리. 관악구청, 관악구보건소, 행운동우체국, 롯데시네마, 미래드림여성병원, 사랑의병원, 청룡산, 송학어린이공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 총 보증금 1억3000만원, 월세 770만의 임차인이 점유하고 있음. 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보임.

2. [오피스텔] 경기 화성시 반송동 92-3 센트럴시티 18층 1803호 오피스텔. 2011년 9월 준공. 24층 건물 중 18층. 전용면적 42.7㎡. 지하철 1호선 서동탄역과 원거리. 동탄1동 주민센터, 화성시동탄보건지소, 센터포인트몰, CGV, 홈플러스, 동탄센트럴파크, 반석산근린공원 등이 인접. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없었으나, 총보증금 1억3000만원의 전세권자가 점유하고 있음. 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보임.

3. [점포] 경기 평택시 청북읍 후사리 424-1 근린시설. 2017년 1월 준공. 총 3층. 토지면적 1279㎡, 건물면적 735.1㎡. 평택서부 운동장 남서측 근거리. 근린생활시설, 농경지, 농가주택이 혼재. 법원의 조사관이 현장 방문 조사한 결과 총 보증금 9700만원, 월세339만원의 임차인이 점유하고 있음. 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 8인이 등재돼 있음. 권리분석상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보임.

[이번 주 추천수익형부동산]

용도 소재지 건물 감정가(백만원) 최저입찰가(백만원) 감정가
    대비(%)
입찰 및 사건번호
개찰일
오피스텔(상가) 서울  관악구 봉천동 865-2 ,-3,-4,-5,-6 세종 1층 300.0 2,058 1,646 80% 05월  08일 2018-7475
상가 인천  중구 신흥동3가 7-308 정광씨팰리스 3층 A320호 25.0 63 44 70% 05월  14일 2018-515045
오피스텔(업무용) 경기  화성시 반송동 92-3 센트럴시티 18층 1803호 43.0 210 147 70% 05월  09일 2018-24911
오피스텔(주거용) 경기  하남시 신장동 427-373 ,-44,-371,-372 하이렉스 13층 1305호 20.0 99 69 70% 05월  13일 2018-8820
근린상가 경기  평택시 청북읍 후사리 424-1 735.0 1,592 780 49% 05월  13일 2018-5575
아파트 서울  동대문구 답십리동 10 동아 107동 15층 1506호 84.7 625 625 100% 05월  07일 2019-623
아파트 서울  노원구 상계동 624 상계주공 1604동 8층 802호 45.8 266 266 100% 05월  07일 2018-104474
아파트 경기  수원시 영통구 망포동 698 엘지동수원자이 305동 3층 304호 85.0 350 245 70% 05월  08일 2018-518669
(자료:지지옥션)

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