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건설업계 PF 옥석가리기 “긍정적”… 전문가 “종전보다 구체적, 일부 타격은 불가피”
금융위원회와 금융감독원이 13일 내놓은 ‘부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향’은 △우량사업장 지원 △비우량사업장 자력갱생 △객관적인 평가기준(경·공매 기준, PF사업성 평가기준) 제시로 요약된다. 특히 평가기준을 구체화하고 사후관리를 강화해 부실 사업장의 매각 및 구조조정 속도를 높이겠다는 것이다.건설업계는 이번 대책에 대해 대체적으로 ‘긍정적’ 반응을 보이면서도, 부동산 경기가 침체된 상황에서 적지 않은 PF 사업장이 단기간에 정리될 경우 나타날 수 있는 충격에 대해 우려도 표했다. 한 건설사 관계자는 “앞으로 이어질 ‘옥석 가리기’ 과정에서 대기업에 수혜가 집중되고, 중소규모 건설사 사업장이 부실 대상으로 지목될 수 있다는 점에서 이에 대한 정책적 지원이 필요하다”는 견해를 내놨다.전문가들도 대체로 긍정적이라는 의견이다. 정부의 이번 대책이 무엇보다 유동성을 지원하는 방안이 종전보다 구체화 됐다는 점에서 긍정적이라고 평가한다. 이에 따라 정부 지원을 통해 정상화되는 사업장들이 늘어나면 일부 공급물량도 늘어날 것으로 내다보고 있다.김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “부동산 PF 부실 리스크가 부동산과 경제 전반에 영향을 줄 수 있는 만큼 지원에 관련된 명확한 지침 규정과 사업장의 부실 정도에 따른 차등적인 지원안은 긍정적으로 평가된다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 “기본적으로 종전보다 완화되고 세분화하는 것이 주된 내용”이라며 “PF지원을 다루는 금융기관·공공기관의 입장에서는 해당 실무집행의 근거규정이 된다는 점에서부터 긍정적”이라고 말했다. 이어 “명확한 기준이 제시되면서 지원대상과 비대상을 가르는 논란도 줄어들 수 있다”며 “가령 브릿지론과 본PF 단계를 구분하는 식의 세분화는 이번 같은 PF사태가 없더라도 실무적으로 긍정적인 내용”이라고 강조했다.다만, 근본적인 해결책으로는 여전히 부족하다는 목소리도 여전하다. 구조조정이 본격화하면 부실 사업장을 다수 떠안은 업체들은 타격이 불가피해서다. 시장 침체기가 이어지는 만큼 실제 사업 정상화가 이뤄지더라도 분양까지 원활하게 진행되기 어려울 것이란 우려도 있다.김 수석위원은 “PF 리스크는 주택보다 상가, 지식산업센터 등 비주택 상품 쪽이 더 큰 만큼 착공으로 이어져도 지금과 같은 시장 분위기에서는 분양까지 원활하게 진행되기에는 어려움이 있을 것으로 예상된다”며 “부동산 PF 부실이 시장에 영향을 주듯이 부동산 시장 침체가 다시 부동산 PF에 영향을 줄 수 있는 만큼 고금리, 고물가 시기에도 원활하게 분양이 될 수 있는 제도 개선도 추가적으로 필요해 보인다”고 말했다. 이 연구위원은 “이번 조치로 부동산PF 문제가 단기에 해결되는 것은 아니다”라며 “PF문제 자체가 돈이 걸린 사안이기에 파는 쪽과 매입하는 쪽이 서로 의견이 갈릴 수 밖에 없다. 이런 사안을 단방에 해결할 수는 없다”고 지적했다.장원석 기자 one218@viva100.com정부의 PF 연착륙 방안에 대해 건설업계와 전문가들은 대체로 긍정적 반응을 보였다. (사진=연합뉴스)
최대 23조원 PF 구조조정, 2금융권 수조원대 추가 손실 예상…“일부 저축은행 등 대응 필요”
총 230조원 규모 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장에서 구조조정 대상은 최대 23조원 규모에 달할 것으로 추산된다. 2금융권은 추가 충당금 적립, 경·공매 진행으로 수조원대 추가 손실이 불가피할 전망이다. 전문가들은 특히 저축은행업권을 중심으로 대응능력이 미흡한 개별 금융사가 나올 수 있는 만큼 당국의 면밀한 점검과 대응이 필요하다고 밝혔다.13일 금융위원회, 금융감독원 등 금융당국이 발표한 ‘부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향’에 따르면 이번 PF 연착륙 방안은 △정상사업장에 대해 적극적인 금융공급 △사업성 부족 사업장에 대해 재구조화 지원 등에서 지난 2022년 하반기 이후 추진해온 방안과 기본 방향은 동일하다. 차이점은 사업성 평가 강화를 통해 예측가능성과 투명성을 제고하고, 부실의 단순 이연·누적보다는 시장이 스스로 정리노력을 하도록 유도한다는 점이다.이와 관련, 이번 대책은 △공공, 민간금융이 협력해 부동산 PF에 원활한 자금 순환을 촉진 △PF채권 매각 협상이 장기 지연되지 않도록 캠코펀드 등이 공동 자금 공급시 원소유자에 차후 재매입할 수 있는 우선매수권 부여 △한시적 규제완화 등 다양한 인센티브를 제공해 정상사업장 자금공급 및 재구조화·정리에 민간 금융사의 적극적 참여 유인 제고 등 3가지 측면의 새로운 방안들을 포함한 것이 특징이다.금융회사의 부동산 PF 사업장 재구조화·정리 부담은 이번 대책으로 다소 늘어날 것으로 예상된다. 230조원 규모의 PF 사업성 평가 대상 중 5~10% 가량이 ‘유의’ 또는 ‘부실우려’ 사업장으로 재구조화·정리 대상이 될 것으로 당국은 추정하고 있다. 사업성이 낮아 경·공매를 실시해야 하는 ‘부실우려’ 사업장은 2~3%, 재구조화·자율매각이 필요한 ‘유의’ 사업장은 3~7%로 예상된다. 이에 따라 구조조정 물량 규모는 최대 23조원으로 추산된다.당국은 금융권 충당금 적립 총액이 새마을금고를 포함해 100조원 가량으로, 추가 적립 규모는 미미한 수준이라고 보고 있다. 금융당국은 “기존에 적립된 충당금과 순차적인 충당금 적립 등을 감안할 경우 금융기관들이 충분히 감내 가능한 범위로 판단하고 있다”며 “그동안 금감원을 중심으로 부동산 PF 리스크에 대응해 감독기준 이상으로 충당금을 충분히 적립토록 지도해 온 만큼, 이번 대책으로 사업성평가 기준이 변화되고 충당금 적립 규모가 증가하더라도 감내 가능할 것”으로 밝혔다.향후 이번 방안을 추진하는 과정에서 2022년 하반기 이후 추진된 건설업계에 대한 유동성 공급 방안(PF 사업자보증 30조원, PF 정상화 펀드 2조2000억원, 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 등 건설사 지원 시장안정조치 8조원)을 지속 추진해 건설업계의 어려움을 최소화하겠다는 방침이다.이혁준 나이스신용평가 본부장은 “추가 손실 충당금 규모를 감안하면 금융업권이 자체적으로 1~2년 안에 수용할 수 있는 수준으로 보고 있다”면서도 “다만 지난해 연간 이익이 각각 3조원을 넘은 증권·캐피탈업권과 달리 저축은행쪽은 5600억원 정도 적자가 났기 때문에 개별 저축은행 중에서 감당하지 못하는 곳이 나올 수 있다”고 지적했다.이 본부장은 “금융당국이 이와 관련해 면밀한 점검이 필요하고, 지난해 미국 퍼스트리퍼블릭 은행이 위기에 처했을 때 JP모건이 인수하면서 위기가 수습된 사례처럼, 우리나라에서도 우량 금융회사가 대응능력이 미흡한 회사들을 인수합병(M&A) 형태로 도움을 주는 상황을 금융당국이 유도할 필요가 있다”고 제언했다.김수환 기자 ksh@viva100.com금융위원회 권대영 사무처장이 13일 종로구 정부서울청사에서 ‘부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위한 정책 방향’을 발표하고 있다. (사진=연합뉴스)
농산물 온라인 도매시장, 24일부터 ‘수산물도 판매’
오는 24일부터 농산물 온라인 도매시장서 수산물 구매가 가능해진다.농림축산식품부는 농산물 온라인 도매시장서 거래되는 청과, 양곡, 축산물 등 품목을 수산물까지 확대한다고 13일 밝혔다. 이는 농산물 온라인 도매시장을 활성화하기 위한 취지라는 것이 농식품부 설명이다.농식품부 관계자는 “농산물 온라인 도매시장에서 수산물도 판매할 수 있도록 관련 규제를 개선, 오는 24일부터 실제 수산물 거래가 가능해졌다”고 설명했다. 앞서 농식품부는 농수산물 유통구조를 개선하기 위한 방안으로 유통 단계를 줄인 온라인 도매시장을 활성화하겠다는 계획을 발표한 바 있다. 한편 송미령 농식품부 장관과 강도형 해양수산부 장관은 13일 서울 aT센터 내 농산물 온라인 도매시장 상황실을 방문해 수산물 거래 개시 준비 사항을 살폈다. 양 장관은 이 자리에서 취재 기자들을 대상으로 정부가 그간 추진해온 농수산물 수급안정 정책과 농수산물 유통구조 개선방안 전반에 대한 질의응답 시간도 가졌다. 세종=곽진성 기자 pen@viva100.com송미령 농림축산식품부 장관(왼쪽)과 강도형 해양수산부 장관이 13일 오전 서울 서초구 aT센터 농산물 온라인도매시장에서 열린 농수산물 수급안정 및 유통구조 개선방안 현장 설명회에서 발언하고 있다(사진=연합뉴스)
공사비 갈등 중재, 지자체가 직접 나선다… 효과 있을까?
치솟는 원자재값에 공사비가 급등하면서 조합과 시공사 간 공사비를 둘러싼 갈등의 골이 깊어지자 지자체가 직접 중재에 나서기 시작했다. 대다수 전문가들은 지자체의 중재 노력에 대해 높이 평가했으나 여전히 강제가 아닌 권고사항인데다 중재 기간도 오래 걸려 괜히 공사만 늦추고 효과는 미미할 것으로 전망한다.13일 건설업계에 따르면 지난 10일 부산시는 정비사업 공사비를 둘러싼 조합과 시공자 간 갈등을 완화하기 위해 부산도시공사를 정비사업 지원 업무 대행 기관으로 지정해 공사비 검증을 지원한다고 밝혔다.부산시가 공사비 조정에 직접 나선 것은 최근 원자재 가격 상승 등에 따른 공사비 급등으로 시공자가 공사비 증액을 요청하면서 정비사업 조합과 갈등 사례가 많이 발생하고 있기 때문이다. 현재 한국부동산원이 공사비 검증 업무를 하고 있지만 주민들이 지역 현실을 잘 아는 시에서도 공사비 검증에 나서주기를 바라고 있어 시가 나선 것이다.시는 그동안 부산도시공사가 추진해 온 도시·택지개발, 주택건설사업 추진 경험을 바탕으로 공사비 검증과 자문 역할 등을 수행하며 공사비 분쟁이 조기에 해결될 수 있도록 도울 예정이다. 부산도시공사는 공사비 검증 전담 조직을 꾸리고 구체적인 시행방안을 마련해 이달 중 공사비 검증 업무를 시작할 예정이다.지자체가 공사비 분쟁 조정에 나선 것은 부산시가 처음이 아니다. 지난 1월 서울시도 올해부터 본격적으로 공사비 검증 업무를 맡기로 했다.서울시는 그간 한국부동산원이 도맡아온 공사비 검증 업무를 SH공사가 대신 하도록 제도를 보완했다. 올해부터 정비사업 시행자가 요청하면 SH공사는 시공자와 계약 체결 이전 적정 공사원가가 산정될 수 있도록 사전에 조언할 예정이다. 계약 체결 이후 공사비가 늘어나면 증액 내용을 검토해 갈등 소지를 줄이기 위해서다.이렇게 지자체가 직접 공사비 분쟁 중재에 나선 것은 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 돌이킬 수 없을 만큼 깊어지고 있기 때문이다. 시공을 맡은 건설사들은 조합측에 공사비 증액을 요구하고 있으나 조합은 이미 계약을 마친 공사비를 올려줄 수 없다는 입장이다.공사비 분쟁으로 공사가 멈춘 사업장은 점점 많아지고 있다. 실제로 정부에 공사비 검증을 신청하는 정비사업장들이 줄을 이어, 한국부동산원에 공사비 검증을 신청한 건수는 제도가 도입된 2019년 2건에서 2023년 30건으로 15배나 증가했다.전문가들은 일단 지자체가 적극적으로 공사비 중재에 나서는 것은 긍정적이라고 봤다. 이해관계가 직결되지 않은 제3자의 역할이 가능하기 때문이다. 그러나 강제력이 없는 것은 아쉬운 대목이라는 평가다.이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “지자체라고 하더라도 공사비 조정에 대한 강제력은 한계가 있고, 특히 민간공사라면 조정결과도 제한적일 수 있다”며 “하지만 관내에서 발생하는 분쟁에 지자체가 적극 개입해서 중재하겠다는 것은 긍정적으로 평가해야 한다”고 말했다.장원석 기자 one218@viva100.com조합과 시공사간의 공사비 갈등에 지자체가 직접 중재에 나선다. (사진=연합뉴스)
[일문일답] "사업성 낮은 PF 전체 5~10% 수준…금융·건설업계 감당 가능"
금융당국이 13일 사업성이 낮아 재구조화·정리가 필요한 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 전체의 5∼10% 규모로, 금융·건설업계가 감당할 수 있는 수준이라고 강조했다.이날 권대영 금융위원회 사무처장은 브리핑에서 ‘유의·부실우려’ PF 사업장 규모가 5∼10%가량 된다고 볼 수 있고, 경·공매로 나오는 물량은 2∼3% 정도로 예상한다고 밝혔다.다음은 권대영 사무처장, 박상원 금융감독원 부원장보 등과의 일문일답. 권대영 금융위원회 사무처장이 13일 종로구 정부서울청사에서 ‘부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위한 정책 방향’을 발표하고 있다. (사진=연합뉴스) - 오늘 발표한 ‘PF 연착륙’ 방안이 기존 PF 대책과 다른 점은?▲ (권 사무처장) 우선 사업성 평가를 강화해 시장 자율적인 정리를 유도한다. 공공은 정상 PF 사업장에 추가 보증을 제공하고, 민간 금융사는 공동대출(신디케이트론)을 조성해 재구조화·정리에 인센티브를 지원한다. 캠코펀드에 우선매수권을 도입해 PF 매각 협상을 촉진한다. - 개선된 사업성 평가기준으로 양호한 사업장도 정리되나.▲ 이번 평가기준 개선으로 정상 사업장이 정리될 일은 없을 것으로 본다. - 사업성 평가기준 개선으로 재구조화·정리 대상이 되는 사업장 규모는?▲ 230조원 규모 PF 사업성 평가 대상 중 5∼10%가량을 ‘유의’·‘부실우려’ 사업장으로 볼 수 있다. 90∼95%는 정상 사업장이다. 만기 연장이 어려울 정도로 사업성이 낮아 경·공매를 실시해야 하는 사업장은 2∼3%로 추정된다. - 사업장 평가기준 개선으로 적립해야 하는 추가 충당금 규모는?▲ (박상원 금융감독원 부원장보) 금융권 충당금 적립 총액(새마을금고 포함)이 100조원가량 된다. 이에 비해 (추가 적립 규모는) 미미하다. - 사업장 평가 기준 개선으로 인한 제2금융권 영향은?▲ 회수의문으로 분류되는 부실우려 규모는 크지 않다. 지난해 말부터 제2금융권에 대해 충당금 적립을 강화하면서 이번 사업성 평가로 인한 충당금 적립 부담은 크지 않다. - 사업성 평가 기준이 모호하다는 비판에 대해 어떻게 생각하나.▲ (권 사무처장) PF는 사업장, 대주단, 이해관계자에 따라 유형이 복잡해 하나의 완벽한 기준을 만들 수 없다. PF 특징이 개별성이다. 따라서 금융사에 과도한 재량을 준다는 지적이 있을 수 있고, 당국은 중간지점을 찾는 역할을 한다.▲ (박 부원장보) (특수목적법인을 변경하는 형태로 대출 만기를 매번 갱신하는 등) 편법은 상황 점검에서 고려할 예정이다. - 저축은행이 부동산 PF 약한 고리로 꼽힌다.▲ 저축은행이 올해 흑자를 보기엔 어려울 거 같다. 하지만 국제결제은행(BIS) 자기 자본이 높기 때문에 우려할 수준은 아니다. - 저축은행 경·공매 진행 현황은?▲ 조만간 경·공매 실시 물량이 나올 것이다. 몇 번 유찰이 돼야 낙찰가가 떨어진다. 시장에서 매입이 되는 건 하반기는 돼야 한다. - PF 사업장 매각이 활발하지 않다고 하는데.▲ (권 사무처장) 건설업계는 2015∼2016년부터 4∼5년간 호황을 누렸다. 건설사는 해당 기간에 (이익을) 비축했고, 금융사는 책임준공과 PF-ABCP(자산유동화기업어음)로 리스크를 분산해 여력이 있다. 지난해 전체적으로 봐도 건설업계가 영업이익이 플러스다. ‘좀 버티다가 사업을 하겠다’는 측면이 강한 듯하다. - PF 사업장 매각이 활발하게 이뤄지지 않을 경우 부동산시장 영향은?▲ 100원짜리 토지를 손실을 분담해 50원에 팔면 50원 토지대를 기반으로 분양하게 된다. 하지만 기존 토지를 계속 갖고 있으면 이른바 ‘좀비 토지’가 된다. 국민 주거 측면에서 사업성이 낮은 사업장은 재구조화가 필요하고, 2∼3년 후 주택공급 해소에도 (재구조화·정리가) 도움이 된다. - 신디케이트론 조성 취지는?▲ 사업자가 저금리로 자금을 조달해 사업성 개선되고, 본 PF 전환도 용이해진다. 금융사는 사업성 개선으로 충당금 적립 부담이 완화된다. 사업성이 낮은 사업장은 신속하게 정리될 수 있다. 우선 1조원 규모로 조성한다. - 신디케이트론 투입 사업장에 대한 사업성 평가 기준은?▲ (박 부원장보) 가격이 시장가여야 한다. 법률 문제가 없어야 하고, 사업성 평가 여부는 신디케이트론에 은행·보험사가 평가한다. - 신디케이트론 투입 규모가 5조원까지 늘어날 수 있는 이유는?▲ (권 사무처장) ‘이 정도면 되겠다’ 범위가 최대 5조원이다. 이 돈을 다 쓴다는 건 아니고, 사업성이나 시장이 좋아지면 방파제로 남는 거다.- 금융권이 PF 재구조화·정리를 위해 신규 자금을 투입하다가 부실로 이어질 수 있다는 우려가 있다.▲ PF 이슈는 건설업계와 금융사가 최대의 이해관계자다. 원칙적으로 이들이 책임 있게 해결하는 게 맞고, 건설사보다 금융사가 더 여력이 있다. 은행과 보험사의 수익이 각각 20조, 6조∼7조다. 감내 가능한 수준이다. - 한시적 규제 완화가 건전성 규제 원칙과 충돌한다는 지적은?▲ 그런 측면이 없지 않다. 한시적·제한적으로 부실 사업장을 정리하는 데 관련된 부분으로 전체 건전성에 미치는 영향은 미미하다. 신규자금을 투입하고 싶은데 비율 규제가 안 맞을 수 있어서 한시적 규제 완화를 했다.강은영 기자 eykang@viva100.com권대영 금융위원회 사무처장이 13일 종로구 정부서울청사에서 ‘부동산 PF의 질서 있는 연착륙을 위한 정책 방향’을 발표하고 있다. (사진=연합뉴스)
부동산 PF 정상화 착수…최대 23조원 구조조정 물량 나올듯
금융당국이 우리 경제의 뇌관인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화에 착수했다.사업성 평가 분류를 세분화하고 평가 기준을 강화해 구조조정에 속도를 낸다. PF 구조조정을 위한 자금을 마련하기 위해 은행·보험권은 최대 5조원 규모의 신디케이트론(공동대출)을 조성한다. 1조원대 ‘한국자산관리공사 부동산PF 정상화 펀드’(캠코 펀드)는 우선매수권을 도입해 활성화한다. 금융위원회와 금융감독원은 13일 관계기관 합동으로 이같은 내용의 ‘부동산 PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향’을 발표했다.당국은 우선 사업성 평가 기준을 제시해 금융회사가 객관적·합리적으로 PF 사업장의 ‘옥석가리기’를 할 수 있도록 유도한다.부동산 PF대출 외에 위험 특성이 유사한 토지담보대출 및 채무보증 약정을 함께 평가하고, 대상기관에 새마을금고 포함하기로 했다. 지난해 말 기준 부동산 PF 사업성 평가 규모는 약 230조원 수준이다. 사업성 평가기준을 사업장별 성격에 따라 브릿지론·본 PF로 구별하고, 핵심 위험요인을 반영해 객관화·구체화한다. PF사업장의 5~10%가 재구조화와 매각 등 구조조정 대상에 오를 것으로 보인다. 최대 23조원 규모의 구조조정 물량이 나올 수 있다.PF 사업장의 사업성 평가 등급 분류를 현행 3단계(양호·보통·악화우려)에서 4단계(양호·보통·유의·부실우려)로 세분화한다. ‘유의’ 등급 사업장은 재구조화와 자율매각을 추진하고, 사업성이 가장 낮은 ‘부실우려’ 등급에 대해선 상각이나 경·공매를 통한 매각을 추진한다. 사업성 평가기준은 6월부터 시행하며, 적용대상 사업장을 단계적으로 확대한다.사업성이 부족한 사업장의 재구조화·정리 작업에 필요한 자금은 민간과 공공이 함께 지원한다. 자금여력이 상대적으로 충분한 은행·보험업권에서 10개사(국민·신한·하나·우리·농협 등 5대은행, 삼성·한화 등 2개 생보사, 메리츠·삼성·DB 등 3개 손보사)가 1조원 규모로 신디케이트론을 조성해 PF 경·공매 매입자금을 대출 지원한다. 자금 지원 규모는 지원현황과 시장상황에 따라 필요시 단계적으로 최대 5조원까지 확대한다. 신디케이트론은 경·공매를 진행하는 PF 사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입지원, 일시적 유동성 지원 등의 역할을 수행한다.1조1000억원 규모의 캠코펀드 자금 집행 제고를 위해 우선매수권 도입을 추진한다. 캠코는 이와 별도로 올해 중 새마을금고·저축은행업권에서 4000억원의 부실채권을 추가 인수하기로 했다.사업성이 충분한 정상사업장에 대해선 신규자금 등 금융공급에 차질이 없게 할 계획이다. 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사 PF사업자보증 30조원, 건설공제조합의 비주택 PF사업자에 대한 보증 4조원 등 정상 PF 사업장에 총 34조원의 보증을 제공한다. 금융당국은 이같은 대책이 원활하게 시행되도록 올해 하반기부터 한시적 금융사 규제완화, 시장안정조치, 건설업 지원 등 보완조치를 병행한다.금융당국은 “시장·금융회사·건설사 대응여력이 충분히 감당할 수 있는 범위 내에서 유연성을 갖고 단계적으로 추진하겠다”며 “시장과 긴밀한 소통을 통해 예측가능성을 높여 부동산 PF 불안을 차단하고 추가 필요조치사항도 지속 발굴·보완하겠다”고 밝혔다.김수환 기자 ksh@viva100.com서울 시내의 재건축 공사 단지 모습. (연합뉴스 자료사진)
정은보 이사장, 해외서 K-밸류업 알린다… 도쿄·뉴욕서 로드쇼
한국거래소는 13일 정은보 이사장이 글로벌 투자자를 대상으로 밸류업 프로그램을 홍보하는 ‘K-밸류업 글로벌 로드쇼(K-ValueUp Global Roadshow)’를 개최하기 위해 이날 출국한다고 밝혔다. 정 이사장은 오는 14일 일본 도쿄, 16일 미국 뉴욕을 순차적으로 방문해 밸류업 프로그램을 적극 홍보할 계획이다. 이번 로드쇼는 지난 2일 공개한 밸류업 가이드라인의 후속 조치로 추진된다. 도쿄에서는 JP모건과, 뉴욕에서는 골드만삭스와 공동으로 개최한다.정 이사장은 14일 일본거래소(JPX) 도쿄 본사에서 야마지 히로미 최고경영자(CEO)와 면담을 통해 양국이 중점적으로 추진 중인 기업가치 제고 프로그램에 대한 의견을 교환하고 향후 양국 자본시장 발전을 위한 거래소 간 상호협력 강화방안 등을 논의할 예정이다.도쿄 및 뉴욕 소재 국내 금융사 지점장 등을 대상으로 간담회를 열어 해외 현지에서도 기업 밸류업 프로그램 등 코리아 디스카운트 해소 노력에 적극 동참해줄 것을 당부할 계획이다.정 이사장은 “기업 밸류업 프로그램이 한국 주식시장에 대한 신뢰를 회복하고 증시 재평가를 위한 계기가 될 수 있도록 긴 호흡을 가지고 일관적 정책으로 추진해 나가겠다”며 “싱가포르, 런던 등 주요 금융허브 지역의 투자자들을 대상으로 기업 밸류업 프로그램에 대한 글로벌 마케팅 활동을 지속할 계획”이라고 밝혔다.홍승해 기자 hae810@viva100.com인사말 하는 정은보 이사장 (사진=연합뉴스)
NH투자 "KT, AI 기반 클라우드 시장서 영향력 확대될 것…매수 유지"
NH투자증권은 13일 KT에 대해 목표주가를 4만9000원으로 유지하고 ‘매수’ 의견을 유지했다. KT가 인공지능(AI) 기반의 MSP(클라우드 종합 관리 서비스) 시장에서 영향력이 확대할 것이라는 평가 때문이다.안재민 연구원은 “기업의 AI 활용 수요가 늘고 데이터 사용량이 증대해 클라우드 시장 성장이 본격화할 것”이라며 “KT는 통신 네트워크 및 데이터 센터(대규모 서버 시설)의 경쟁력을 토대로 AI와 클라우드를 접목해 MSP 역량을 강화하려고 하며, 이 전략을 긍정적으로 본다”고 분석했다.KT는 올 1분기 영업이익으로 5065억원을 올렸다. 전년 동기 대비 4.2%가 늘어 시장 기대치를 충족했다.안 연구원은 “무선 통신 분야는 5G(5세대 이동통신)의 보급률이 74%까지 올라 매출 성장이 쉽지 않다”면서도 “통신 3사 중 무선 ARPU(가입자 평균 매출)가 유일하게 상승세를 유지하고 있다는 점은 주목할 만하다”고 진단했다.최현주 기자 hyunjoo226@viva100.comKT클라우드 서밋 기조연설하는 최지웅 대표(사진=연합뉴스)
하이브·YG엔터 K팝 위기론에 주가 '휘청'…개미들 속탄다
하이브와 산하 레이블 어도어 민희진 대표의 내홍이 지속되고 있는 가운데 SM, JYP, YG 등 4대 엔터가 일제히 약세를 보이고 있다. 13일 JYP엔터(JYP Ent.)는 전 거래일보다 8300원(11.98%) 내린 6만1000원을 나타낸다. 이날 JYP엔터 주가는 엔터 4사 중 가장 크게 하락하며 52주 최저가를 경신했다. 이날 나머지 엔터사도 일제히 약세를 보였다. SM엔터(에스엠)는 전 거래일 대비 4500원(5.41%) 내린 7만8700원에 거래 중이다. YG엔터(와이지엔터테인먼트)는 3.08%, 하이브는 2.94% 하락했다. 특히 이날 하이브 주가는 19만원대로 내려앉았다.이같은 엔터주의 동반 약세는 하이브와 민희진 대표 간 분쟁으로 엔터 업종 전반에 대한 투자 심리가 악화된 상황에 어닝 쇼크가 겹친 영향을 받은 것으로 보인다.지난 10일 장 마감 후 JYP엔터테인먼트는 올해 1분기 1365억원의 매출과 336억원의 영업이익을 기록했다고 공시했다.다른 엔터사도 마찬가지였다. 그보다 앞서 실적을 발표한 YG엔터는 1분기 영업손실이 70억원을 기록하며 어닝 쇼크를 기록했다. 하이브의 1분기 영업이익은 전년 동기 대비 73% 감소했고, 에스엠도 영업이익이 15% 감소했다.엔터주는 지난해 상반기 주가가 승승장구하면서 관심을 모았다. 하지만 지난해 하반기 실적 피크아웃(정점 통과) 우려와 연예인들의 마약 스캔들이 번지면서 엔터주 전반에 악재로 작용했다.이날 하나증권은 JYP엔터테인먼트의 1분기 실적이 부진한 데다 2분기에도 주가 모멘텀이 제한적이라며 목표주가를 11만원에서 10만원으로 하향조정했다.이기훈 연구원은 “1분기 JYP엔터테인먼트의 영업이익은 336억원으로 컨센서스(439억원)를 하회했다”며 “작년 하반기 일본 투어 이연에 따른 실적 쇼크 관련 불확실성을 해소했음에도 불구하고 실적이 부진했다”고 분석했다.이어 “2분기 아티스트 활동도 제한적이기에 단기적으로는 주가 모멘텀도 제한적”이라며 “아울러 JYP 360에 새로운 기능들을 추가하면서 비용이 증가해 올해 이익률이 10% 내외로 다소 부진할 수 있다”고 전망했다.일각에서는 엔터주 주가가 낮아진 지금이 저점 매수의 기회라는 주장도 나온다. 임수진 대신증권 연구원은 “엔터 업종은 실적 측면에서 ‘상저하고’ 사이클을 반복할 것”이라며 “이는 2분기와 4분기에 활동이 집중됐고 공연은 2분기 중순부터 이어진 영향이다. 올해는 7월 중순~8월 중순 올림픽이 예정돼 음반 발매 스케줄은 9~11월에 집중될 것으로 예상한다”고 했다. 이와 함께 엔터업 전반에 대해 ‘비중 확대’ 의견을 유지했다.지인해 신한투자증권 연구원은 “비중 확대보다 올해 1분기 저점을 찍고 2분기 이후 분위기가 대세 호전되는 종목들로 관심을 집중할 필요가 있다”며 “엔터는 활동 부재로 1분기 실적이 부진했지만 2분기부터 IP(지적재산권) 활동 확대, 일본 대체 등으로 실적 모멘텀이 부활할 것으로 기대한다”라고 분석했다.최현주 기자 hyunjoo226@viva100.com(사진=연합뉴스)
은행 가계대출 다시 증가…주담대 중심으로 5조원대 늘어
은행 가계대출이 주택담보대출을 중심으로 5조원 넘게 늘었다.한국은행이 13일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 4월중 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 주담대 증가폭이 확대되고 기타대출도 증가로 전환되면서 한 달 전보다 5조1000억원 증가한 1103조6000억원으로 집계됐다. 지난해 11월(5조4000억원) 이후 최대 증가폭이다.지난 3월 중 1조7000억원 줄어 12개월 만에 감소세를 보였으나, 다시 증가세로 돌아선 것이다.가계대출을 종류별로 살펴보면 전세자금대출을 포함한 주담대가 주택 매매거래 증가, 주택도시기금 정책대출 은행재원 공급분 확대 등으로 4조5000억원 증가한 865조원으로 집계됐다.기타대출 잔액은 237조5000억원이다. 신용대출 상환규모 축소, 전월의 부실채권 매·상각 효과 소멸 등으로 전월 2조2000억원 감소에서 이달 6000억원 증가로 전환했다. 지난해 10월 이후 6개월 만의 증가 전환이다.원지환 한은 시장총괄팀 차장은 “주택매매 거래가 올해 들어 다소 늘고 있고 시차를 두고 주담대에 영향을 미치면서 증가흐름을 보였다”며 “기타대출은 1분기 중 상여금 지급 등으로 축소됐다가 4월 들어 계절적 특성이 나타난 것으로 보인다”고 설명했다.은행권 기업대출 잔액은 1284조6000억원이다. 증가폭은 11조9000억원으로 한 달 전(10조4000억원) 보다 확대됐다. 4월 기준으로 역대 세 번째로 큰 증가폭을 기록했다.대기업대출 잔액은 266조9000억원으로, 배당금 지급 관련 자금 수요, 분기말 일시상환분 재취급 등으로 운전자금을 중심으로 6조5000억원 늘어나 증가폭이 전월(4조1000억원) 보다 커졌다.중소기업대출(1017조7000억원)은 은행들의 대출 영업 강화, 부가가치세(4월 25일) 납부 수요 등으로 5조4000억원 늘어 전월(6조2000억원)에 이어 증가세가 지속됐다.김수환 기자 ksh@viva100.com서울 시내 한 은행 앞에 대출 관련 안내문이 붙어 있는 모습. (사진=연합뉴스)
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