부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 연말까지 강남3구(강남, 서초, 송파)에서 공급될 신규 아파트 분양 물량은 8개 사업장에서 총 1031가구가 일반 분양된다. 9월 19일 ‘아크로리버파크2차’의 견본주택 개관과 동시에 강남3구의 가을 성수기 분양이 시작된다.
강남권은 공급에 비해 수요가 많아 타지역에 비해 신규 분양 물량에 대한 인기가 꾸준하다. 특히 9·1부동산 대책 이후 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 높아지면서 강남 지역의 거래가 활발해지고 매수 문의도 늘어난 상황이다.
연말까지 강남3구 일대에서는 역세권 재건축 대단지, 세곡2지구, 위례신도시 등 공급물량이 다양하고 시공사도 대림산업, 대우건설, 삼성물산 등 브랜드 가치가 높은 대형건설사들이 맡는다. 대부분 도보 10분 내로 지하철 이용이 가능한 역세권이거나 위례신도시 등 입지가 좋은 곳에 위치해 있다. 강남권 진입을 원하는 수요자들에게는 좋은 기회가 될 수 있다.
△ 서울 서초구 서초동 대림산업
대림산업이 9월 중 서울 서초구 반포동 2-1 신반포 1차를 재건축 해 공급하는 ‘아크로리버 파크2차’를 분양 예정이다. 지하 3층~지상 38층 15개 동, 총 1612가구 중 2차분인 전용면적 59~164㎡ 213가구를 일반분양한다. 서울지하철 9호선 신반포역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 올림픽대로, 경부고속도로, 신반포로, 반포대로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 서울성모병원, 한강시민공원 등의 편의시설을 이용할 수 있고 계성초, 신반포중, 반포중, 세화여고, 세화고 등의 교육시설도 인접해 있다.
◇ 서울 서초구 서초동 대우건설
대우건설이 9월 중 서울 서초구 서초동 1310번지 일대 삼호 아파트를 재건축 해 공급하는 ‘푸르지오 써밋’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층 7개 동, 전용면적 59~120㎡ 총 907가구 중 143가구를 일반분양한다. 서울지하철 9호선 신논현역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 강남대로, 경부고속도로, 올림픽대로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 서울성모병원, CGV, 롯데시네마 등의 편의시설을 이용할 수 있고 서초초, 서일중, 반포고 등의 교육시설도 인접해 있다.
◇ 서울 서초구 서초동 삼성물산
삼성물산이 9월 서울 서초구 서초동 1332번지 일대 우성3차 아파트를 재건축 해 공급하는 ‘래미안 서초 에스티지’를 분양 예정이다. 지하 2층~지상 33층 4개 동, 전용면적 83~139㎡ 총 421가구 중 49가구를 일반분양한다. 신분당선 강남역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 이마트 역삼점, 이마트 양재점, 코스트코 양재점, 국립어린이청소년도서관 등의 편의시설을 이용할 수 있고 서이초, 서운중, 반포고, 서울고, 은광여고 등의 교육시설도 인접해 있다.
◇ 서울 송파구 장지동 위례신도시 C1-5,6블록
대우건설이 오는 10월 서울 송파구 장지동 위례신도시 C1-5블록과 C1-6블록에 공급하는 ‘위례 푸르지오’주상복합 아파트를 분양할 예정이다. 전용면적 84~154㎡ 총 311가구로 구성된다. 송파대로, 분당수서고속화도로, 서울외곽순환도로 등의 진입이 쉽고 서울지하철 8호선 우남역과 신사~위례선 경전철 위례중앙역이 개통될 예정으로 교통 여건은 더욱 확충될 예정이다. 위례신도시 중심상업시설인 트랜짓몰을 쉽게 이용할 수 있고 위례신도시 주변으로 가든파이브, 가락농수산물시장 등의 편의시설도 위치해 있다.
<2014년 연내 강남3구 분양 물량>
| 위치 | 시공사 | 분양시기 | 총 가구 | 일반분양 | 전용면적(㎡) | 분양문의 |
| #서초구 반포동 2-1 아크로리버파크2차 |
대림산업 | 9 | 1,612 | 213 | 59~164 | 1600-9099 |
| #서초구 서초동 1310 푸르지오 써밋 |
대우건설 | 9 | 907 | 143 | 59~120 | 1899-8788 |
| #서초구 서초동 1332 래미안 서초 에스티지 |
삼성물산 | 9 | 421 | 49 | 83~139 | 02-2043-8476 |
| 서초구 서초동 1501-1 서초 마제스타시티 |
현대엔지니어링 | 10 | 116 | 116 | 59 | 1800-7110 |
| 강남구 세곡2지구 6단지 | SH | 10 | 144 | 144 | 59~84 | 1600-3456 |
| 강남구 세곡2지구 8단지 | SH | 11 | 55 | 55 | 101~114 | 1600-3456 |
| 송파구 위례신도시 C1-5, C1-6블록 위례푸르지오 |
대우건설 | 10 | 311 | 311 | 84~154 | 02-568-1666 |
※ 조사시점, 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정 될 수 있음
권성중 기자 goodmatter@viva100.com
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