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| (사진=신영자산운용) |
우량한 실물 자산을 보유한 저평가 상장 리츠(REITs)로 선별된 고배당 포트폴리오를 구성하며, 성장이 기대되는 공모주를 편입함으로써 추가 수익을 확보한다.
목표전환형 상품으로 리츠와 공모주 운용을 통해 펀드 수익률 10%에 도달하면 투자대상을 국내 채권과 채권 관련 상장지수펀드(ETF) 등으로 전환해 변동성을 줄이고 만기까지 운용된다.
김대환 신영자산운용 투자전략본부 전무는 “예단하기 어렵지만, 전 세계적으로 금리는 상단에 위치하고 있다고 판단된다”며 “따라서 향후 금리가 내려갈 확률이 높고, 리츠의 수익성에 미칠 긍정적인 영향을 고려했을 시 리츠 자산에 우호적인 투자 환경”이라고 짚었다.
이어서 “부동산투자회사법 상 배당 가능한 이익의 90% 이상을 투자자에게 환원해야 하는 의무가 있기 때문에 리츠 투자에 있어 배당금은 매우 중요한 기대 수익”이라고 강조했다. 김 본부장은 “리츠의 배당 수익을 중점적으로 모니터링 하는 것이 목표수익률 달성에 지대한 영향을 미칠 것으로 판단하고, 해당 부분에 많은 노력을 쏟을 계획”이라고 말했다.
이번 펀드는 신용자산운용이 종합운용사 인가를 받은 후 내놓은 첫 상품이다. 내달 8일부터 12일까지 신영증권을 통해 가입 가능하며 추후 판매사를 늘려갈 계획이다.
노재영 기자 noh@viva100.com
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